Notre écosystème - Explicités

L'équipe ExpliCités

ExpliCités est le fruit d’une approche structurée du phénomène urbain doublée d’une méthodologie issue du champ de l’innovation sociale.

Thibaut Vullin

Fondateur

Son admirable carrière

Thibaut Vullin, fondateur d’ExpliCités, connaît une première phase de carrière professionnelle en SEM d’aménagement, puis pour la CDC Habitat, Filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations. En 2016/2017, après une formation à SciencesPo Lille suivant le cycle Hautes Études Régionales HER, Thibaut Vullin créé cette agence de conseil et d’assistance à maîtrise d’ouvrage, ExpliCités. Il accompagne ses premiers clients en phase d’études et de structuration de projets urbains et/ou immobiliers.

Nonobstant cette culture technique de l’urbanisme, Thibaut porte ensuite son intérêt et sa culture de projet sur les nouvelles manières de concevoir et pratiquer la Ville : innovations sociales et citoyennes, transition durable, nouveaux lieux et mode d’occupation des espaces.

ExpliCités est le fruit d’une approche structurée du phénomène urbain doublée d’une méthodologie issue du champ de l’innovation sociale. Thibaut intervient régulièrement pour des organismes de formation (CNFPT), des séminaires ou au sein de LIFTI (Laboratoire d’Initiatives Foncières et Territoriales Innovantes) pour échanger autour des enjeux de la ville contemporaine et de l’urbanisme prospectif. Il crée en 2021 pour SciencesPo Lille une session de formation pour les élus locaux portant sur l’articulation urbanisme stratégique / opérationnel.

Thibaut est par ailleurs le co-fondateur de la première foncière solidaire de France, Novoloco. Cette association se fixe pour mission de développer les projets d’habitat inclusif et d’innovations sociales au travers la création d’une institution nouvelle visant à porter des projets immobiliers. Cette structure doit permettre de répondre simultanément aux besoins des associations porteuses d’un projet d’innovation sociale ainsi qu’aux collectivités soucieuses de redynamiser leurs coeurs de bourgs ou centre-ville via la mobilisation d’espaces vacants et/ou atypiques.

Jérémy Aufrère

Directeur d’Études Architecte-Urbaniste

Sa vie, son œuvre

Jérémy Aufrère est architecte-urbaniste, diplômé de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris Belleville et de l’École d’Urbanisme de Paris. Après une première expérience au sein d’un CAUE francilien, il quitte la capitale pour s’installer dans le Nord. Après cinq années comme chargé d’études à l’Agence de Développement et d’Urbanisme de Lille Métropole qui lui ont permis de développer une connaissance fine des enjeux urbains de la métropole lilloise, de sa région, et de son environnement institutionnel, il rejoint Explicités en 2021 en tant que directeur d’études.

Architecte-urbaniste, son coeur de métier est la conception de projets urbains (de l’échelle architecturale à celle du grand territoire). L’exigence est à la mesure des difficultés des territoires sur lesquels Jérémy a principalement travaillé (quartiers prioritaires, politique de la ville, rénovation urbaine, friches et délaissés urbains). Elle s’est traduite par la production d’études globales et multithématiques sur ces territoires, allant du diagnostic, à la stratégie et la programmation urbaine.

Plus récemment, il a participé à plusieurs conférences, contribué à des ouvrages spécialisés, et animé des workshops d’étudiants paysagistes et urbanistes. Jérémy est en capacité d’enrichir les projets urbains qui lui sont confiés tant sur les dimensions opérationnelles et urbaines que dans ses aspects sociaux et architecturaux.

Depuis 2018, Jérémy est enseignant vacataire pour l’Université de Lille. Il partage auprès des étudiants les concepts et outils d’illustrations cartographiques et graphiques. Ces méthodologies permettent d’exprimer avec simplicité et pédagogie la complexité apparente des phénomènes urbains ou paysagers.

Depuis son expérience à l'ADULM de Lille, Jérémy a su développer une expertise spécifique touchant aux Systèmes d'Informations Géographique (SIG)

Toutes nos références

Une équipe pluridisciplinaire aux compétences complémentaires.

La plupart de nos missions sont réalisées pour des groupements que nous pilotons ou intégrons pour correspondre aux mieux aux besoins de la commande. Voici quelques-uns des partenaires avec lesquels nous sommes amenés à travailler régulièrement :

Travailler pour et avec l’ensemble des acteurs du développement territorial

Transformer la ville nécessite vision, dialogue et mobilisation de compétences. Grâce à sa souplesse d’intervention et son sens de la mobilisation, ExpliCités dépasse la complexité apparente d’un projet pour fédérer les forces et soutiens locaux.

Une réponse globale, adaptée, et maîtrisée.

Stratégie, management de projet, gestion des territoires, ExpliCités s’implique auprès des élus pour produire des résultats tangibles et valorisables auprès des partenaires et des citoyens.

Illustration collectivités et institutions publiques

Collectivités et institutions parapubliques

Écrire un projet de territoire concerté, définir les stratégies et les montages opérationnels en renouvellement urbain

Opérateurs, promoteurs, bailleurs

Enrichir les usages et les méthodes d’un projet immobilier, nourrir les programmations via l’innovation sociale

Associations et citoyens

Apporter des méthodologies utiles à la mise en œuvre de projets structurants d’intérêt général : AMO et AMU pour des projets de tiers-lieux, d’habitat participatif ou inclusif

Nos solutions